Die pfandbriefverbände und ihre Erfolge
ii den letzten beide» vorhergehenden Aufsätzen in Nr, 27 (S, 5) und in Nr, 34 iS. 346) habe ich nachzuweisen versucht, daß es verfehlt sei, dem Kredit der Grundbesitzer durch Hypothekenbanken und Sparkassen helfen zu wollen. Die Hypothekenbanken müssen infolge ihrer fehlerhaften Organisation den Grundbesitz gerade dann m Stich lassen, wenn das Geld teuer und knapp ist, sie thun dies regelmäßig, ja fast jährlich, so oft ein hoher Reichsbaukdiskont besteht. Sie sind dann nicht bloß außer stände, Grundstücke nen zu beleihen, sondern sehen sich sogar genötigt, ihre Hypotheken, soweit dies irgend angeht, zu kündigen und eiuzuziehn und damit den Grundbesitz gerade in solchen kritischen Zeiten in Not und Gefahren zu stürzen.
So hat sich die Pommersche Hypothekenbank, die genötigt war, sich Geld zu verschaffen, niu ihre auf dem Markt zurückkommenden Pfandbriefe aufnehmen, d- h- aufkaufen zn können, Ende vorigen Jahres bemüht, Hypotheken sogar »nt großen Verlusten einzuzieh», Sie giebt öffentlich die ihr dadurch erwachsenen Verluste auf anderthalb Millionen nn,
Anch andre Hypothekenbanken sahen sich damals nnd zu Anfang dieses wahres genötigt, die frei werdenden Hypotheken, d. h. solche, bei denen der Ausschluß der Kündigungsfrist ablief, nicht weiter stehn zu lassen, sondern zn kiindigen. Die Folge davon, daß von den Hypothekenbanken kein Geld ans Grundstücke zu bekommen war, war weiter, daß das Banen in den Städten ^'nehmen mußte, und sich damit allmählich in größerm oder geringerm Umfange ^i„e Wohnnngstnappheit und sogar Wohnungsnot bemerkbar machte. Hierdurch kamen die Gemeinden auch in eine gewisse Notlage und bemühen sich teilweise jetzt, der Wohnungsnot zu steuern, d, h, Neubauten ins Leben M rufen, meist mit sehr geringem Erfolge, Richtiger wäre es, wenn sie die Ursache der Wohnnngsnot — nämlich die Kreditnot — zu beseitigen suchten, 6wci Städte, Dresden und Düsseldorf, haben dies richtig erkannt und die Ursache zu bekämpfen gesucht; davon vielleicht später mehr,
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